DINAMICA METROPOLITANA, DESARROLLO INMOBILIARIO E INGRESOS MUNICIPALES EN EL ESTADO DE MÉXICO

Abstract

Este trabajo refiexiona sabre el impacto que genera el desarrollo de grandes con juntos habitaciona les en Ia captaci6n de ingresos propios de los municipios del Estado de Mexico queen el period a 2000-2001 han atraído una intensa actividad inmobiliaria. Los gobiernos locales, ofrecen suelo urbanizable en su alan de atraer inversiones inmobiliarias bajo Ia expectativa de obtener mas ingresos propios, especialmente los derivados del impuesto predial. Esta breve investigación muestra que a pesar del incremento de Ia captacion del impuesto predial, los municipios no han logrado mayor autonomia financiera. El incremento de vivienda y Ia poblacion que atraen estos municipios, impone a los gobiernos locales dos retos principales: incrementar Ia eficiencia recaudatoria de los asentamientos pre-existentes, al mismo tiempo que cubrir Ia demanda creciente de servicios urbanos por parte de los nuevos residentes.